مشکل گشائی به چه قیمت!
به راستی وجود برخی از شغلها در جامعه ما چنان در بورس قرار می گیرد که بلای جان اقتصاد کشور می شود ،(کم هزینه بودن،پر بازدهی آن و نهایتاً مضرات آن،گرفتن گریبان جامعه)آری شغل شریف دلالی یا واسطه گری خصوصاً در بخش مسکن که این روزها معلوم نیست بر اساس چه نیازی روز به روز بر تعداد آن افزوده می شود.
از یک طرف به گفته کارشناسان رکود در بخش مسکن قابل لمس است و از طرف دیگر روز به روز شاهد بالا رفتن یک تابلوی معاملات مسکن در سطح شهر هستیم.که در اینجا سولات ضروری مطرح است و آن اینکه آیا این اماکن واقعاً نیاز جامعه است؟ و بر چه اساسی مجوز تأسیس آنها صادر می شود؟و آیا اصلاً مجوز دارند؟و آیا نظارت بر کارکرد آنها نیست و یا همه اینهاهست ولی در جامعه ضرورت آن شاهد می شود؟و آیا این اماکن برای اقتصاد جامعه مفید هستند یا خیر و آیا اصلاً مردم رضایت از این موضوع دارند که به دلیل نبود نظارت واقعاً معاملاتی منعقد می شود که مشکلات زیادی را بوجود خواهد آمد.در مورد اصل ضرورت وجود این امکان فعلاً بحث نیست چرا که بخشی از اقتصاد ما با اینگونه مشاغل گره خورده است ولی بحث اصلیوجود تعدد آنها و ایجاد سردرگمی در بین جامعه است.یکی از اساسی ترین نیازها و در واقع مهمترین دغدغه امروز شهروندان تهیه مسکن اعم از خرید و یا اجاره رهن است و چون این مهم نوعاً از طریق مراجعه به آژانسهای مسکن (بنگاه معاملات املاک)مسیر می شود.بنابراین آگاهی از مسائل اولیه و مقدماتی در رابطه ،خرید و فروش املاک و مستقلات و نحوه فعالیت این آژانسها ضروری به نظر می رسد.و چگونگی قیمت گذاری واحد های و یا رهن و اجاره ها آنها مسئله بسیار گنگ و نامفهومی در جامعه است.
آیا واقعاً ما مکان باعث وجود نوسان قیمت ها هستند و یا وجود این مؤسسات که فرای نابسامانی در قیمت گذاری عدم آگاهی مراجعین به قوانین و نحوه تنظیم اسناد که جهل مراجعه کنندگان گاهاً باعث سوء استفاده هایی می شود که متأسفانه از سوی این بنگاه ها صورت می پذیردکه یکی از مسائل مهم به دلیل نبود نظارت کافی و مرجع شخصی پس از وجود تخلف ادامه فعالیت آنها است.طبق ماده 2 فصل اول دستورالعمل اجرای نحوه صدور پروانه تخصصی اشتغال برای مشاورین املاک و خودرو مصوب 15/4/84 استعمال به شغل مشاور املاک و خودی منوط به داشتن پروانه کسب از اتحادیه مربوطه و پروانه تخصصی از سازمان ثبت اسناد و املاک کشور می باشد.که باید دید چقدر از این املاک دارای چنین مجوزی هستند؟آیا اتحادیه مربوطه طبق بند 3-3 تأمین مناسب یا پرداخت وجه الضمان یا ضمانت نامه بانکی یا وثیقه مناسب یا معرفی ضمن معتبر به منظور جبران خسارتهای احتمالی وارده به اشخاص را دریافت می کند.و چقدر پایبند هستند؟
م. ولایتی
- خبردونی
- پربازدید ترین
- نظرات
- برگزاری اولین تجلیل از بانوان شاغل در شهرستان گلپایگان به همت اتحادیه نانوایان و قنادان
- تجلیل شرکت آذر صنعت گلپایگان از شاعر پیشکسوت گلپایگانی
- نصب دو درب آهنین امامزادگان هفده تن وناصربن علی(ع)
- مراسم تشییع پیکر شهید والامقام عباسعلی اعجازی
- پیام تشکر فرمانده ناحیه مقاومت بسیج شهرستان گلپایگان از حضور پرشور مردم در استقبال از کاروان شهدای گمنام
- گلپایگان قدمگاه شهدا بود
- سفر یکروزه علی اصغر انصاری معاون وزیر ارتباطات و فناوری اطلاعات به شهرستان گلپایگان/اتمام اجرای پروژه فیبرنوری در گلپایگان تاپایان سال
- دیدار از خانواده جانباز سرافرازحسین بقایی
- دیدار مسئولین شهرستان با خانواده محترم شهید ناصر فراست
- بازدید میرهاشم موسوی رئیس سازمان تامین اجتماعی کشور از درمانگاه تامین اجتماعی گلپایگان
- بازدید رئیس نوسازی مدارس کل کشوراز برخی مدارس شهرستان گلپایگان/تخصیص یک میلیارد تومان به مدارس شهرستان گلپایگان
- جلسه تودیع و معارفه رئیس مرکز فنی و حرفهای شهرستان گلپایگان
- افتتاحیه نمایشگاه اقتصاد مقاومتی
- جلسه شورای آموزش وپرورش شهرستان گلپایگان /مصاحبه با رئیس آموزش وپرورش
- برگزاری جلسه مدیریت بحران/پیگیری در اجرایی شدن ساخت جایگاه پدبالگرد بیمارستان امام حسین(ع)
- کرم برگ خوار پاییزه
- حضور مسئولین شهرستان در بیمارستان امام حسین(ع)به مناسبت روز پرستار
- همایش بزرگ ورزش صبحگاهی
- کتابخانه آیت الله محمدی به عنوان کتابخانه مرکزی شهرستان، جزء برترین کتابخانههای استان و ۱۰ کتابخانه برتر کشوراز لحاظ فضا ،امکانات و…شناخته شده است/ثبتنام رایگان کتابخانه از ۲۳ آبان تا ۲۵آبان ماه
- افتتاحیه دومین دفتر خدمات قضایی شهرستان گلپایگان
- برگزاری آیین ارتقاء واحد آتشنشانی به سازمان آتشنشانی و خدمات ایمنی شهرداری گلپایگان
- گوشه هایی از راهپیمایی 13 آبان 1402، مردم غیور شهرستان گلپایگان، از دریچه دوربین بیان
- ظرفیت کشتارگاه صنعتی دام؛ کشتار؛ ۵۰۰ راس دام سبک و ۵۰ راس دام سنگین در یک شیفت کاری
- مردم بازوان اتحادیه ها و اتاق اصناف باشند
- نواختن زنگ به مناسبت هفته پدافند غیرعامل در دبیرستان نمونه دولتی شهید محمدحسین فهمیده
- برگزاری اجلاسیه مجمع بسیجیان شهرستان گلپایگان
- سفر یعقوب سلیمانی دبیرکل جمعیت هلال احمر کشور به گلپایگان
- پنجمین کاروان ترویجی ویژه الگوی کشت ملی با موضوعات کشت غلات به صورت مکانیزه ( کشت باکمبینات ) و بهرهوری آب ( کشت تیپ غلات و مدیریت هوشمند آبیاری و کشاورزی قراردادی)
- برگزاری جلسه شورای آموزش و پرورش شهرستان گلپایگان/پیشگیری از آسیب های اجتماعی در خانواده ها /پیگیری تأمین لاستیک دولتی و سوخت برای سرویسهای مدارس
- برگزاری جلسه ستاد بازآفرینی شهری در محل سالن مدیریت بحران گلپایگان